Коттедж, 224,3 м², 2 эт.

Описание Объект №41

Купите дом мечты в самом престижном пригороде Санкт-Петербурга!

Продается абсолютно новый двухэтажный коттедж площадью 224 кв.м на благоустроенном участке 12,6 сотки в элитном коттеджном поселке премиум-класса «Онегин Парк» (деревня Глинка, 5 минут до Павловска).

Дом построен по капитальной технологии, обеспечивающей максимальную теплоизоляцию и долговечность.

Внутри выполнен высококлассный дизайнерский ремонт.

Все интерьеры продуманы до мелочей, использованы премиальные отделочные материалы.

В коттедже никто не жил — вы будете первыми хозяевами!

🛠 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ:

Конструктив: Капитальные стены из газобетона и облицовочного кирпича (надежность, отличный микроклимат зимой и летом).

Отопление: Магистральный газ заведен в дом, установлен качественный газовый котел.

Водоснабжение: Центральный водопровод (чистая вода из общей сети поселка).

Канализация: Локальное очистное сооружение (септик высокого класса защиты, не требующий частого обслуживания).

Электричество: 15 кВт (три фазы), выполнена скрытая разводка по всему дому под дизайн-проект.

📐 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (5 КОМНАТ):

1 этаж: Просторная и светлая кухня-гостиная для семейных вечеров, изолированная гостевая комната (или кабинет), санузел, гардеробная, техническое помещение (котельная).

2 этаж: 4 уютные спальни (включая мастер-спальню со своим санузлом и гардеробной), просторный общий санузел.

🌳 УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:

Участок 12,6 сотки — правильной формы, полностью выровнен и дренирован.

Уложен качественный, ухоженный изумрудный газон.

На участке возведен капитальный гараж для автомобиля.

Оборудован дополнительный широкий навес для гостевых машин.

🏰 О ПОСЕЛКЕ «ОНЕГИН ПАРК»:

Поселок сочетает в себе уединение с природой и безупречный городской комфорт:

Безопасность: Закрытая территория, въезд строго по пропускам через Шлагбаум/КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7.

Инфраструктура: Собственный парк площадью 6 га, искусственное озеро с оборудованной лодочной станцией, семейный клуб-ресторан, амфитеатр, спортивные и современные детские площадки.

Локация: Всего 5 минут пешком до Павловского парка. До станций метро «Купчино» или «Московская» — 25 минут на автомобиле. Рядом вся инфраструктура Пушкина и Павловска (топовые школы, детские сады, супермаркеты).

💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Прямая продажа.

Один взрослый собственник.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный показ! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.